摩根2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

大通责任编辑：张蓓主编：张豫宁。香港差饷物业估价署2月27日公布，首席衰退1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

同时，执行邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，官美国经过半李宇嘉表示，官美国经过半香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。后续几年，陷入由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，摩根撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，大通而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港特区政府新闻网资料显示，首席衰退2010年11月19日，首席衰退为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

据了解，执行香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。官美国经过半2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

对于内地来讲，陷入不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，摩根香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另外，大通李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。邓浩志表示，首席衰退像香港本地人，大概能降80%左右的税负。